Mesurage Loi Carrez : un diagnostic immobilier obligatoire à Strasbourg et alentours
Vous vendez un appartement à Strasbourg, Obernai, Molsheim ou dans les environs ? Le mesurage Loi Carrez est un diagnostic immobilier obligatoire dès lors que le bien se situe en copropriété. Réalisé par un professionnel certifié, ce mesurage garantit la surface privative exacte du logement, et sécurise juridiquement la transaction. Claridiag, votre spécialiste du diagnostic immobilier dans le Bas-Rhin, vous accompagne dans cette démarche.Pourquoi est-il obligatoire ?
Depuis 1997, l’utilisation de l’amiante est interdite en France, mais de nombreux bâtiments construits avant cette date en contiennent encore. Le diagnostic amiante permet donc de prévenir les risques liés à l’exposition, notamment les maladies respiratoires graves comme l’asbestose ou les cancers pulmonaires.
Qu’est-ce que le mesurage Loi Carrez ?
La Loi Carrez, instaurée en 1996, oblige le vendeur d’un lot en copropriété à indiquer la surface privative exacte du bien dans l’acte de vente. Cela concerne notamment :
- les appartements,
- les locaux professionnels ou commerciaux en copropriété,
- certains biens en copropriété horizontale.
Le mesurage Carrez ne se limite pas à la surface habitable. Il exclut :
- les murs, cloisons, escaliers, gaines techniques,
- les embrasures de portes et fenêtres,
- ainsi que les parties non aménageables (caves, garages, balcons…).
Il s’applique uniquement aux surfaces closes, couvertes, d’une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m, et supérieures à 8 m².
Pourquoi faire appel à Claridiag à Strasbourg ?
Faire appel à Claridiag, c’est bénéficier de l’expertise d’un diagnostiqueur immobilier certifié, basé à Strasbourg et intervenant rapidement sur tout le secteur (Obernai, Molsheim, Illkirch, Schiltigheim…).
Nous utilisons des outils de mesure professionnels pour garantir la précision du mesurage, essentielle dans le cadre d’une vente. Une erreur supérieure à 5 % peut entraîner une réduction du prix de vente, voire un litige après signature.
Une obligation légale dans le cadre d’une vente
Le mesurage Loi Carrez fait partie des diagnostics à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur. Son absence ou son inexactitude peut engager la responsabilité du vendeur.
Claridiag vous assure un diagnostic :
- conforme à la réglementation,
- précis et documenté,
- livré rapidement pour respecter les délais de mise en vente.
Nos prestations Mesurage Carrez à Strasbourg et environs
Claridiag propose un service de mesurage Loi Carrez clé en main comprenant :
- une intervention rapide sur site,
- un relevé exact des surfaces privatives,
- un rapport clair, exploitable par votre notaire ou votre agence immobilière.
Nous intervenons dans tout le Bas-Rhin, notamment à Strasbourg, Obernai, Molsheim, Sélestat, Haguenau…
Contactez Claridiag pour votre diagnostic Loi Carrez
Vous préparez la vente d’un bien en copropriété ? Claridiag est votre partenaire de confiance pour un mesurage Carrez conforme et sans mauvaise surprise.
📍 Intervention à Strasbourg, Obernai, Molsheim et tout le Bas-Rhin