DPE : Ce qui change au 1ᵉʳ janvier 2026 pour les installations de chauffage électrique — Claridiag

Chauffage électrique et DPE : fin du handicap en 2026 ?

Bonne nou­velle pour les loge­ments chauf­fés à l’électricité : au 1ᵉʳ jan­vier 2026, le cal­cul du DPE évo­lue. Le coef­fi­cient de conver­sion qui trans­forme l’énergie finale (ce que vous consom­mez réel­le­ment) en énergie primaire (celle affi­chée sur l’étiquette) passe de 2,3 à 1,9 pour l’électricité. L’objectif est d’aligner la France sur la réfé­rence euro­péenne et de mieux reflé­ter la per­for­mance des équi­pe­ments élec­triques actuels.

En clair, qu’est-ce que ça change ?

• À consommation réelle identique, l’énergie primaire affichée d’un logement tout-électrique baisse d’environ 17 %.

  Exemple : 100 kWhEF/m².an deviennent 190 kWhEP/m².an (au lieu de 230 auparavant).

• Les autres énergies conservent un coefficient de 1.

• Autour des seuils, certaines étiquettes DPE pourront s’améliorer.

Votre DPE reste valable.

Inutile de tout refaire. Si votre DPE (ou votre audit) est encore en cours de vali­di­té, une attestation officielle per­met­tra d’actualiser l’étiquette à par­tir du 1ᵉʳ janvier 2026, sans nou­velle visite. Elle reprend les mêmes don­nées que votre dos­sier : seule la conver­sion élec­tri­ci­té change.

Quels avantages ?

Basés en Alsace, nous réa­li­sons des DPE à Molsheim, des DPE à Strasbourg et dans tout le Bas-Rhin. Cette évo­lu­tion peut :

• Faciliter la vente de votre bien grâce à un DPE plus en adéquation avec la réalité, notamment pour les logements électriques proches d’un palier de classe.

• Favoriser des ventes à de meilleures conditions (élargissement de la base d’acquéreurs potentiels, réduction des freins liés au classement F/G).

• Mieux valoriser des travaux récents (appareils performants, régulation, isolation), afin de sécuriser la négociation.

Comment Claridiag vous accompagne ?

1. Relecture de votre DPE actuel et estimation de l’impact 2026.

2. Conseils travaux ciblés pour consolider l’étiquette au-delà du seul effet “coefficient”.

3. Aide pour récupérer l’attestation et la joindre à vos dossiers de vente.

À retenir :

• Électricité : 1,9 (au lieu de 2,3) dès le 01/01/2026.

• À consommation réelle identique, un logement tout électrique voit son indicateur d’énergie primaire baisser d’environ 17 %. Si, avant la réforme, il se situait à moins de ~17 % du seuil de la classe supérieure, un changement de lettre est possible (sous réserve que l’autre indicateur du DPE ne soit pas limitant).

• DPE valables : étiquette actualisable par attestation, sans nouvelle visite.